Vi mener vegavgiften i hyttefeltet er urettferdig fordelt

Spørsmål:

Vi kjøpte for tre år siden hytte i et hyttefelt i Guldalseid, som består av cirka 45 enheter. Adkomsten skjer langs en privat veg hvor avstanden til hyttene er fra mellom 2,5 og 3,5 kilometer fra avkjøring til offentlig veg. 

Hytta vår ligger slik til at vi benytter kun cirka 100 meter av den omtalte vegen før vi tar av og fortsetter opp en egen veg. Veglaget Guldalseid har bestemt i vedtektene at kostnader til vedlikehold, brøyting og lignende skal deles likt. 

Vi synes at dette er blodig urettferdig ettersom vi kun benytter cirka 100 meter av den aktuelle vegen og har egne kostnader til drift og brøyting av vegen etter avkjøringen. 

Dårlig gjort!

Hilsen overkjørt

Svar:

Vegloven har en egen bestemmelse når det gjelder fordeling av kostnader til vedlikehold av private veger. Det fremgår bl.a. av § 54, første ledd:

«Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand.»

Når loven sier høvetall går det ut på at kostnadene skal fordeles forholdsmessig, det vil si slik at den som kjører en lengre distanse, skal betale mer enn han som kjører kortere. Loven har likevel følgende bestemmelse i andre ledd:

«Det blir med dette ikkje gjort endring i rettar som måtte vere vunne, eller i føresegner som elles måtte vere gitt for vedlikehaldet av vegen.»

Det er likevel antatt i jur. teori (Erik Gauer, private veger) at: «Om en alternativ delingsnorm velges, må det ha grunnlag i enighet og avtale blant brukerne.»

Det vil si at det må foreligge en særskilt avtale mellom brukerne dersom prinsippet om fordeling etter forholdsmessighet skal fravikes. Et flertallsvedtak eventuelt lovlig vedtatt vedtektsendring vil således ikke være tilstrekkelig for å fravike prinsippet om forholdsmessighet.

Hilsen advokat Harald Ramm