Søstrene mine hevder jeg har arvet hytta ulovlig
De sier foreldrene mine ikke har ovedratt hytta til meg på lovlig vis. Kan jeg miste den?
Spørsmål om arvet hytte
Jeg har havnet i et forferdelig uføre. Vi har en familiehytte som ble oppført i 1967 av våre foreldre.
Vi er tre jenter, og for tre år siden overførte mor og far hytta til meg. Grunnen til det er at jeg alltid har vært den som har brukt hytta og passet på foreldrene våre og brukt hytta sammen med dem.
De to andre har hatt helt andre interesser og har ikke satt sine ben der de siste 10 årene.
I 2015 kjøpte foreldrene våre en ferieleilighet på Kanariøyene og har ikke brukt hytta i det hele tatt siden.
Begge gikk bort i 2024 og de to gale søstrene mine hevder at overdragelsen til meg er ulovlig fordi mor og far ikke satte opp testament. De truer nå med å begjære sameiet oppløst, og jeg mister mitt kjære tilholdssted. Kan de det?
L.H.
Advokaten svarer
Søstrene dine har et poeng i den forstand at eiendeler som skal overføres ved eiernes bortgang må skje ved testament. Slike overføringer kaller vi for dødsdisposisjoner.
Dette i motsetning til såkalt livsdisposisjoner som ikke krever testament.
Grensen mellom livsdisposisjoner og dødsdisposisjon er vanskelige grenseganger. Et hjelpemiddel i denne vurderingen er om disposisjonen fikk realitetsvirkninger for overdragerne.
Du skriver: «I 2015 kjøpte de gamle en ferieleilighet på Kanariøyene og har ikke brukt hytta i det hele tatt siden …» og « … begge gikk bort i 2024.»
De har dermed ikke brukt hytta på 9 år, og jeg vil derfor råde dere til å hevde at overdragelsen fikk slike «realitetsvirkninger» slik at disposisjonen er å anse som en livsdisposisjon som ikke krever testament og derfor er gyldige.
Hilsen advokat Harald Ramm
