Naboen nekter oss å benytte snarveien til hytta. Har han lov til det?
Har vi rett til å bruke stien?
Spørsmål
Hytta vår er bygget i 1989 og adkomsten skjedde opprinnelig langs en offentlig gangveg ca. 1,5 km fra felles parkeringsplass for området.
Etter hvert begynte tidligere eiere å opparbeide en snarvei over grunneiers tomt slik at distansen ble redusert til ca. 800 meter.
Vi har benyttet denne snarveien siden vi kjøpte hytta i 1998. I fjor overtok sønnen til grunneier eiendommen hvor stien til hytta er opparbeidet.
Han nekter oss nå å bruke adkomsten. Vi har brukt denne i god tro i over 20 år og mener da at vi har hevdet rett?
L.E.
Svar
Tja, du skriver at hytta opprinnelig hadde adkomst langs «en offentlig gangvei» slik at dere har tilfredsstillende adkomst.
Jeg viser her til hevdsloven § 8: «For rett over framand eigedom til bruk som ikkje viser seg av ei fast tilstelling, er hevdstida 50 år. Dette gjeld ikkje rett til naudsynt veg eller opplagsplass.»
Som det fremgår er hovedregelen 50 år når det gjelder hevd av rett til adkomst. Dette gjelder likevel ikke når det er snakk om «naudsynt veg» hvor hevdstiden er 20 år.
Når dere har adkomst på «offentlig» veg kan det spørres om stien som dere har benyttet, er «naudsynt» iht. unntaket.
Jeg kjenner ikke saken deres godt nok, men jeg er redd for at dette ikke er tilfelle slik at hevdstiden antakelig er 50 år. I så fall er dessverre ikke kravet til hevdstid oppfylt.
