Historien bak dette før- og etter prosjektet er at beboeren lenge var på utkikk etter et sentralt bosted i hovedstaden for seg og sin familie. Plustelig kom han over disse gamle verksted- og bakerilokalene på Bolteløkka, og han falt pladask for stedet.

Byggherrens sikre blikk for design

- Det er viktig med oppdragsgivere med fantasi. Det er ikke alle som kunne forestille seg de arkitektoniske mulighetene som lå i disse kronglete, tomme rommene i underetasjen i bygården fra 1937, sier arkitekt MNAL Caroline Hatlen Støvring i Morfeus Arkitekter til Bonytt.no

Den nøkterne fasaden er intakt

Av de momenter som Støvring tidlig hadde på blokken var det å bevare husets enkle og nøkterne fasadeuttrykk et av de viktigste.

- Eksteriøret var moderne og samtidig fint avstemt mot formspråket til resten av bygården og det måtte selvfølgelig beholdes, kommenterer eksperten.

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

KUL BOLIG I GAMMEL GÅRD: Den urbane boligen, et tidligere bilverksted ligger i første- og underetasjen i denne renlinjete bygården på Bolteløkka. Ungdommenes oppholdsrom til høyre. © FOTO: Margaret de Lange

= Morfeus

FØRBILDE FRA BYGGEPLASSEN. © FOTO: Morfeus

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

EN LYSFONTENE: Dette atriet sørger for godt lysinnfall langt innover i boligen. Skyvedører til alle tre sider åpner mot hovedsoverom, kjøkken og stue. Elghodelampen Moo kommer fra Northern Lighting. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

NÅR TO PLAN ER BEST: Dette kreative bomiljøet, hovedrommet i huset går over to plan. To soverom rett under stuen. © FOTO: Margaret de Lange

Hovedrommene får tilførsel av dagslys fra atriet

Innvendig startet oppussingen med å rive ned vegger og åpne opp i arealene slik at dagslyset nå faller dypt innover i bygningen, mye lengre inn i huset enn før.

I tillegg orienterte Morfeus-arkitektene hovedoppholdsrommene i boligen omkring et atrium.

I kombinasjon med overlys i deler av lokalet oppleves dermed hele den urbane leiligheten nå som både ren, lys og oversiktlig.

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

ARKITEKTUR PÅ BAKKEPLAN: Den åpne plassen rett foran boligen gir stedet karakter. Til høyre den tidligere garasjen som ble til oppholdsrom for tenåringene i huset. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

KREATIV ROMKOMBINASJON: Stuen ligger på en mezzanin, et halvplan over de andre oppholdsrommene i huset. Under stuen ligger to små soverom. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

EN AKTIV SONE: Kjøkkenet er bygget opp av miljøvennlig teakfiner på heltrerammer. Det røde gummibelegget er mykt å gå på og tåler tråkk. © FOTO: Margaret de Lange

Det kreative teamet.

DET KREATIVE TREKLØVER BAK PROSJEKTET: Fra venstre arkitektene Margrethe Rosenlund, Caroline H. Støvring og Cecilie Wille. © FOTO: Espen Grønli

Tre rom ble samlet til et allrom

Den inneholder blant annet tre soverom samt et gjesterom/kontor og to bad. Kjøkken, spisestue og stue er samlet til et allrom.

Garasjen for verkstedets bilder er blitt et kjærkomment oppholdsrom for døtrene i huset og deres venner.

Bolteløkkas urbane enebolig

- Med sine mange og varierte rom og soner, egen inngang fra bakkeplan, private parkeringsplasser, egen uteplass i atriet og en vestvendt terrasse har dette stedet de samme kvaliteter som en urban enebolig, sier arkitektene til Bonytt.no

Tok vare på husets historie

- Ellers ville både eieren og jeg beholde noe av den røffe karakteren fra årene det var verksted og bakeri her, utdyper Støvring.

Derfor satset vi på en enkel materialbruk med blant annet polerte betonggulv og pussete vegger. Denne industrielle stilen er nærmest tidløs, noe som igjen betyr at boligen kan innredes på en rekke, alternative måter, mener arkitekten.

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

STUE MED OVERSIKT: Stuen er hevet over de andre oppholdsrommene. Den er møblert med blant annet Fredrik A. Kaysers Krysset fra 1955. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

SOLIDE OVERFLATER: Her ser du hovedmaterialene som er brukt i bygningen; polerte betonggulv og pussete vegger. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

ET BAD I SÆRKLASSE: Eierens bad ligger innenfor soverommet. Regnbuedusj fra Duravitt. © FOTO: Margaret de Lange

Ventilasjon

Eieren investerte i et ventilasjon- og varmegjenvinningssystem av god kvalitet. Det har synlige stålrør i taket og anlegget slipper forvarmet friskluft inn rommene.

Dette gir en behagelig temperatur i huset hele året.

Ellers mener arkitekt Støvring at et spesialsnekret kjøkken og andre spesialbygde innredningselementer som blant annet dører gir boligen et estetisk og funksjonelt løft.

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

EN INNREDNING MED MENING: Baderommet er også innredet i en utsøkt, ren stil. © FOTO: Margaret de Lange

Mezzanin

Taket over stuen ble hevet ca 50 cm i forhold til før. Stuen ligger for øvrig på en mezzanin, altså et halvplan over nivået til de andre oppholdsrommene i huset.

- Denne halvplanløsningen ga stuen rikellig med lys og utsikt og den muliggjorde to mindre soverom på nedre halvplan, sier Caroline H. Støvring til Bonytt.no

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

SOV I MODERNE MILJØ: Det lyse, luftige hovedsoverommet vender ut mot atriet. Taklampe fra Kartell. © FOTO: Margaret de Lange

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

FRUKTBARE KONTASTER: Det fargerike interiøret spiller opp mot de solide materialene i det industriaktige rommet. © FOTO: Margaret de Lange

Smøregraven ble omgjort til vinkjeller

Den gamle smøregraven fra bilverkstedtiden fikk et nytt liv som vinkjeller. Gjennom et lite vindu i gulvet i spisestuen kan man se rett ned på vinflaskene.

Røffheten gir stedet personlighet

Den røde tråden i dette oppussingsprosjektet var å holde fast ved noe av industrilokalenes opprinnelige, røffe karakter.

Derfor er alle stålsøyler og bjelker, kanaler og føringer eksponerte i rommene, slik de var i gamle dager.

- TIl rehabiliteringsarbeidene brukte vi kun gode materialer med lang levetid, avslutter Caroline H. Støvring.

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

Snitt urban Bolig Morfeus Arkitekter © Tegning: Morfeus Arkitekter

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

Grunnplan Urban Bolig Morfeus Arkitekter © Tegning: Morfeus

Urban Bolig Morfeus Arkitekter=

Grunnplan Urban Bolig Morfeus Arkitekter © Tegning: Morfeus

Les hele saken

Trude Susegg, redaksjonssjef

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar i debatten!