Hyttemarkedet:

Her er sommerens hytteperler

Luksushytter for titalls millioner skuffes nå unna i skjærgården.

RISØR: Egen øy ved innseilingen til Risørs skjærgård på Ospedalsholmen. Primærrom 54 kvm. Tomt 2.484 kvm. Prisantydning 15.000.000.

RISØR: Egen øy ved innseilingen til Risørs skjærgård på Ospedalsholmen. Primærrom 54 kvm. Tomt 2.484 kvm. Prisantydning 15.000.000. Foto: FOTO: Privatmegleren

Publisert Oppdatert

Hyttemarkedet ved sjøen påvirkes ikke nevneverdig av uroen i internasjonal økonomi.

Det er i alle fall én mulig tolkning av det store utbudet av luksushytterFinn.no.

Svimlende summer

- Det er et vesentlig annerledes marked i år enn i fjor, bekrefter eiendomsmegler Tore Solberg i Z-eiendom, som har flere hytter i det øvre prissjiktet ute til salgs.

Det dyreste objektet er en hytte på Tjøme med egen brygge og strandtomt. Prislapp: Svimlende 20 millioner kroner.

TJØME: Strandeiendom med egen brygge. Primærrom 148 kvm. Tomt 1.623 kvm. Prisantydning 20.000.000.

TJØME: Strandeiendom med egen brygge. Primærrom 148 kvm. Tomt 1.623 kvm. Prisantydning 20.000.000. Foto: FOTO: Z-eiendom

Mange ute

I øyeblikket ligger det 26 hytter med prisantydning på over 10 millioner kroner på Finn.no. Det kan fort bli en travel, men innbringende sommer for Solberg og hans meglerkolleger.

Eiendomsmegler Didrik Schou i Krogsveen forteller om mange besøkende på visning, og at de nå selger hytter som de ikke fikk solgt i fjor.

- Dette er en klar indikasjon på bedring. Hyttemarkedet er mindre nervøst i år, slår Schou fast.

Comeback

LOFTERØD: Strandeiendom i Sandefjord med over 40 meter strandlinje. Primærrom 204 kvm. Tomt 2.203 kvm. Prisantydning 20.000.000.

LOFTERØD: Strandeiendom i Sandefjord med over 40 meter strandlinje. Primærrom 204 kvm. Tomt 2.203 kvm. Prisantydning 20.000.000. Foto: FOTO: Krogsveen

Mellom 2004 og 2007 steg prisen på hytter ved sjøen med 15 prosent hvert eneste år. I 2008 falt de med 2 prosent, ifølge Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

I fjor ble året beskrevet som et "mellomår". Men 2010 kan fort bli et slags "comeback-år".

- Folk har opplagt ventet med å selge, mener eiendomsmegler Arnfinn Sørhaug i Eiendomsmegler 1

Han skal nå selge en hytte på Storøya i Sandefjord. Men den er altså ikke på billigsalg. Prislapp: 18.900.000 millioner kroner.

Internasjonal usikkerhet

Hyttemarkedet bryr seg hverken om tendenser ved meget høy investeringstakt i Kina eller at de globale råvaremarkedene kan rammes.

GAMLE HELLESUND: Skipperhus på Helløya i Lillesand med hage, brygge og naust. Primærrom 180 kvm. Tomt 1.000 kvm. Prisantydning 14.000.000.

GAMLE HELLESUND: Skipperhus på Helløya i Lillesand med hage, brygge og naust. Primærrom 180 kvm. Tomt 1.000 kvm. Prisantydning 14.000.000. Foto: FOTO: Westfoto

- Nei, ekspertene mener at urolighetene er midlertidige og spår aksjekursen videre opp. Kjøper du hytte til over 10 millioner kroner, kjenner du trolig til aksjemarkedets mekanismer.

Boligmarkedet derimot bærer nok mer preg av urolighetene i økonomien.

Her er det flere tegn som tyder på forsiktighet, forklarer sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret.

Opp i Sverige

Også i Sverige vitner tallene om flyt i markedet. Hytteprisene i Sverige gikk opp med tre prosent ved forrige måling.

Les også:

Slik innreder du sommerhytta

De mest solgte ferdighyttene

Smarte løsninger på nausthyttene

Sjekk ut dette hotellet

STORØYA: Strandeiendom på Storøya i Sandefjord med 200 meter strand og brygge. Primærrom 187 kvm. Tomt 17.729 kvm. Prisantydning 18.900.000.

STORØYA: Strandeiendom på Storøya i Sandefjord med 200 meter strand og brygge. Primærrom 187 kvm. Tomt 17.729 kvm. Prisantydning 18.900.000. Foto: FOTO: Eiendomsmegler 1

Nyttige tjenester

FORUM

Underholdning