Forbrukerrådets låneråd

  • Lån til bolig, spar til forbruk!
  • Undersøk alltid betingelsene hos flere långivere før du tar opp lån.
  • Långiveren plikter å gi deg skriftlige opplysninger om dine rettigheter og alle viktige forhold i forbindelse med lånet, det være seg opplysninger om nominell rente, effektiv rente, hva lånet vil koste deg totalt og nedbetalingsplan.
  • Vurder lånets nedbetalingstid i forhold til det du skal investere i. Hvis du for eksempel skal låne til bil, prøv å betale lånet så raskt du kan.
  • Vurder hvor mye du vil være i stand til å betale pr. termin før du bestemmer deg. Du skal også ha råd til å leve med lånene dine, selv om renta stiger.
  • Tilpass avtalen til din egen økonomi. Får du senere mulighet til å betale tilbake raskere, kan du endre avtalen.
  • Sett deg godt inn i alle betingelser, og skriv ikke under på noe du ikke forstår. Spør hvis det er noe du er usikker på!

Skal du ha nytt lån eller refinansiere et gammel, er det nyttig å gjøre et grundig forarbeid og sjekke hvilken lånetype som passer deg best, og hvor du får best betingelser.

Ifølge Finansportalen.no er det Din Bank (Sparebanken Øst) som har den laveste boliglånsrenten (forutsatt boligverdi på 1,5 million, lånebeløp 1 million og nedbetaling 20 år).

Rett nok ligger Statens Pensjonskasse på toppen, men den gir bare lån til medlemmer (statsansatte).

Din Bank tilbyr boliglån til 3,15 prosent nominell rente. I den andre enden ligger Sparebank 1 Hallingdal med 5,25 prosent.

- Dette er for så vidt i tråd med det vi har sagt i vår strategi, at vi skal være blant de rimeligste bankene i landet, forteller banksjef i Din Bank, Anne Siri Rodén Jensen, til klikk.no.

Sparebank 1 Hallingdal mener at deres plassering nederst på listen er feil. Markedssjef Ola Stave forteller at deres laveste rente er 3,3 prosent, men det krever at du har bankens fordelsprogram og at du låner mer enn 1,5 millioner. Låner du mindre stiger renten til 3,75 prosent.

- Vi har sett på regnestykket og mener at det er en feil i Finansportalens oppsett. Med de betingelsene dere oppgir, vil vårt tilbud til kunder uten fordelsprogram være 4,25 prosent, sier Stave til klikk.no, som legger til at det er det lave lånebeløpet, samt at lånet ikke er innenfor 60 prosent av boligverdien, som er årsaken til banken likevel ligger godt over den laveste renten.

FInansportalen baserer sine beregninger på tall som finansforetakene selv legger inn.

Lav risiko og lave kostnader

Rodén Jensen forklarer Din Banks posisjon med at de blant annet er en internettbank, som igjen betyr lave kostnader.

- Og så tilbyr vi bare lån innenfor 70 prosent av verditakst, og det betyr at vi har lav risiko på vår låneportefølje.

Jevn kundetilstrømning

Siden oppstarten på begynnelsen av 2000-tallet har det vært en god tilstrømning av kunder til Din Bank, og skal vi tro bankens ambisjon kommer det til å bli flere.

- Vårt mål er å være blant det rimeligste også fremover, utdyper Rodén Jensen.

Bruk Finansportalen

Forbrukerrådets generelle råd er at man går inn på Finansportalen og sjekker hvilken banken som har rimeligst lån.

- Og de fleste forsøker jo å finne frem til den laveste renten, sier fagdirektør Jørge Jensen til klikk.no.

Prut!

For dem som allerede har et boliglån, mener Jensen det ikke er noen grunn til å bli sittende i et ugunstig lån.

- Det er få økonomiske grunner til at man ikke skal bytte lån.

Han oppfordrer de som mener at de har for dårlige betingelser til å forhandle med sin nåværende långiver.

- Da kan man bruke rentebarometeret på Finansportalen som et argument for å få senket renten, og klarer man ikke det er bytte av bank det neste alternativet.

Les også:

Finn boliglånet som passer deg

Tips til husdebutanter

Billig boliglån med ny anbudstjeneste

10 oppskrifter med kjøttdeig

Les hele saken

Trude Susegg, redaksjonssjef

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar i debatten!