Private hytteveier: Kan vi kreve inn vedlikeholdsavgift?
Vi er 12 hytter med felles vei. Alle betaler ikke for vedlikehold og oppbygging av et fond til vedlikehold av veien. Finnes det en måte vi kan kreve inn et årlig beløp på?
Spørsmål:
Vi er 12 hytter med felles vei. Alle betaler ikke for vedlikehold og oppbygging av et fond til vedlikehold av veien.
Finnes det en måte vi kan kreve inn et årlig beløp på? I dette tilfellet er beløpet p.t. kr 500 per år. Kan vi avbryte foreldelsesfristen? Den er vel 3 år. Kan vi sende til inkasso? Kan vi gjøre noe krav på utestående vedlikeholdsbetaling gjeldende overfor ny eier ved et eventuelt salg?
G.E.
Svar:
Det er litt uklart for meg om det foreligger noen avtale med brukerne som sier noe om betaling. Vegloven har likevel klare bestemmelser om betalingsplikt for bruk av private veier.
Det heter bl.a. i § 54, første ledd: «Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar ..., å halde vegen i forsvarlig og brukande stand». Videre: «Plikta kan oppfyllast med yting av materiale eller arbeid eller med betaling av pengar.»
Det vil si at alle brukere og andre med veirett har plikt til å betale for bruken. Kravet kan sendes til inkasso dersom en eller flere brukere nekter å betale.
Husk at foreldelsesfristen er 3 år og avbrytes kun ved at det innledes rettslige skritt, dvs. forliksklage eller stevning.
Du avbryter dermed ikke foreldelsesfristen ved å sende kravet til inkasso Iht. dette vil også ny eier og bruker være pliktig til å betale. Vedkommende er likevel i utgangspunktet ikke forpliktet til å betale for forrige eier.
Hilsen advokat Harald Ramm