Kan naboen kreve 350 000 for strømkabel til hytta?
Vi har inngått avtale med et nettselskap om fremføring av strøm til hytta. For å kunne koble oss til er vi avhengig av å legge en jordkabel i naboens tomt. Nå vil naboen ha penger for å samtykke til dette.
Spørsmål
Vi har inngått avtale med et nettselskap om fremføring av strøm til hytta. For å kunne koble oss til er vi avhengig av å legge en jordkabel i naboens tomt.
Som følge av at denne graves ned vil den ikke være synlig for naboen.Vi vil også bære alle kostnadene knyttet til graving og fremføring.
Naboen krever at vi betaler en sum på kr 350 000 for å gi samtykke. Kan han det?
Hilsen Strømløse
Svar
Det jeg kan si er at dersom naboen selv har inngått avtale om levering av strøm til eiendommen vil han kunne være pålagt å akseptere fremføring til øvrige eiendommer iht. abonnentsvilkårene.
Som eksempel viser jeg til standardvilkår fra et strømselskap som lyder slik: «Nettselskapet har rett til å legge luftledning eller jordkabel som distribusjonsnett eller stikkledning over grunn som en installasjonseier eier eller fester frem til andre installasjonseiere. Fremføring gjelder som regel uten vederlag».
Mitt råd er at dere spør naboen om hvilken strømleverandør han benytter og sjekker om selskapet opererer med tilsvarende bestemmelser.
Naboen kan nekte deg fremføring dersom han ikke har forpliktet seg på denne eller annen måte. Dette følger av prinsippet om privat eiendomsrett.