Tall fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) viser at hytteprisene har steget i rekordfart.

Dette gjelder først og fremst hytter ved sjøen.

Listen over de mest eksklusive sjønære hyttefeltene viser en vanvittig snittpris, og at hyttefiffen helst vil til Nøtterøy, Lillesand og Tjøme.

Folk flest drømmer seg imidlertid til Hvaler viser oversikten som FINN.no har utarbeidet for Hytteliv.

10 MEST POPULÆRE OMRÅDER - FRITIDSBOLIG TIL SALGS - SJØ OG FJELL

OMRÅDE:

SIDEVISNINGER:

1. HVALER

738 836

2. KRAGERØ

577 268

3. LARVIK

414 019

4. SANDEFJORD

293 700

5. TJØME

287 893

6. TRYSIL

260 285

7. RISØR

228 268

8. GEILO

204 666

9. HAFJELL

195 305

10. LILLESAND

189 590

KILDE: FINN.no - Mest søkte fritidsboliger - sjø og fjell. Tidsperiode: 1. jan. -21 sept. 2011

Vil til Hvaler

Eiendomsmegler Asim Vokshi i DnB NOR Eiendom bekrefter Hvalers popularitet.

- Vi opplever en stor interesse. Har hytta en god beliggenhet er den lettsolgt, sier han.

I går solgte Vokshi en hytte på Siljeholmen på Hvaler etter andre visning. Hytta hadde prisantydning på 3,5 millioner kroner og er på 71 kvadratmeter.

Hytta ble solgt for 3,3 millioner, 200.000 under takst.

God deal

Er du på jakt etter hytte i høstferien kan du gjøre en god deal, ifølge ekspertene.

Sjeføkonom Jan Andreassen i Terra-Gruppen mener hyttemarkedet vil få et prissvai. Dette gjelder spesielt fjellhytter.

Han forteller om et overheng av hytter på markedet. Han ser imidlertid ikke for seg et klassisk prisfall, men en svai fordi vi er inne i et såkalt "opprenskningsår". Kanskje med høy omsetning, men med lavere priser. Stadig flere vil innse at prisen må settes ned hvis hytta skal bli solgt, sier han.

Jan Andreassen mener det altså er ubalanse mellom tilbud og etterspørsel. Det vil si at det er kjøpers marked. Når dette utjevnes vil prisene gå opp igjen.

For høyt

Meglerbransjen har en tilsvarende tilnærming og leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) bekrefter at de har registrert fall i markedet.

Dreyer mener selgerne av fritidsboliger på fjellet må erkjenne at prisnivået har vært for høyt.

- De kan ikke forvente like høye priser som for noen år siden, sier han.

Men husk at det er viktig å skille mellom hytter ved sjøen og hytter på fjellet. Sjøhytter er et knapphetsgode. Dessuten bør det tilføyes at det er forskjell fra region til region på fjellet, legger han til.

TIL SALGS: Hytte på Trysilfjellet. Prisantydning 1,7 millioner kroner. Soverom 3. Primærrom 58 kvm. Byggeår 1977. Tomt 1 083 kvm. Festetomt

TIL SALGS: Hytte på Trysilfjellet. Prisantydning 1,7 millioner kroner. Soverom 3. Primærrom 58 kvm. Byggeår 1977. Tomt 1 083 kvm. Festetomt © FOTO: Hedmark Eiendom

Godt besøkt

Kanskje er det tv-serien Hvaler som har skapt nye blest for kommunen? Kanskje er det kjendisene som trekker folk til området? Statsminister Jens Stoltenberg har i hvert fall hytte her.

Oversikten fra FINN viser for øvrig solid sjøhyttedominans. Kun tre typiske fjellhytteområder har sneket seg inn på listen: Trysil, Geilo og Hafjell.

Hyttemegler Willy Storsnes i Hedmark Eiendom har Trysil som nedslagsfelt. Han opplever markedet som trått.

- Men det virker som det begynner å løsne litt. Det skulle jo også bare mangle. Det er jo liksom høysesong nå, sier han.

Les også:

Her er Norges beste interiørbutikker

Se våre inspirerende interiørbilder

La hytta på kanten av stupet

Fortsatt skvetter jeg litt når jeg ser huset

Les hele saken

Trude Susegg, redaksjonssjef

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar i debatten!