Hytte i vakkert påskevær=

Hytte i vakkert påskevær © Foto: Vidar Askland

Innløsning av festetomt

Slik er reglene når du vil løse inn tomten

Dette må du vite om festetomt og innløsning.

Innløsning av festetomt for hytte kan kreves første gang etter 30 år av festetiden eller når festetiden er ute.

Krav om innløsning av feste kan fremsettes hvert tiende år etter at 30-års fristen har utløpt

Innløsningskravet må fremsettes minimum ett år før innløsningsfristen er inne eller festetiden er ute.

Bortfester kan nekte innløsning (det såkalte landbruksunntaket ) dersom følgende krav er innfridd:

**Eiendommen har et totalareal på minimum 100 dekar inklusive festetomtene eller et fulldyrket areal på minimum 20 dekar.

**Summen av festeinntektene må overstige 15 000 kroner

**Summen av festeinntektene må utgjøre mer enn fem prosent av det gjennomsnittlige årlige driftsresultatet ved drift av eiendommen som jord-, skog- eller hagebruk.

Landbruksunntaket kan ikke påberopes dersom eiendommen er leid bort for mer enn fem år. Det samme gjelder dersom driften er lagt ned for mer enn fem år.

Dersom innløsning nektes, skal festeforholdet forlenges på samme vilkår som tidligere.

Innløsningssummen fastsettes til 30 ganger festeavgiften på innløsningstidspunktet, eller til 40 prosent av verditakst.

Ved festeforhold hvor det er avtalt feste på ubestemt tid uten oppsigelsesrett for bortfesteren er det kun 30-ganger regelen som gjelder.

Mer om tomtefeste på:

Tomtefesteforbundet

Forbrukerrådet

Norges Hytteforbund

Kilde: Advokat Harald Ramm

Les også:

Den nye drømmehytta

Her får du hytte til 400.000

Alt du trenger å vite om hudpleie

Se flere saker fra: Kjøp hytte når det passer deg

Skirvedalen

Fortsatt hytter til leie

I slutten av neste uke begynner vinterferien for mange. Fortsatt er det hytter å leie.

HYTTEVARP: Sjekk hvor du får mye hytte for pengene.

Her gjør du hyttevarp nå

Se hvor du får bra hytter for en billig penge akkurat nå.

Hytte i vakkert påskevær=

Slik er reglene når du vil løse inn tomten

Dette må du vite om festetomt og innløsning.

billighytteisverige Fröslida Torup=

Nå kan du kjøpe billig stuga i Sverige

Fire timer fra riksgrensen får du en rød, svensk «stuga» til samme pris som en litt dyr personbil.

Hytte i Norge vs Sverige

Så mye mer får du i Sverige

Se hvor mye hytte du får for samme prisen i Norge og Sverige.

Vinterhytte=

Bakglatt hyttemarked

Det er ikke bare snøen som er tung å skuffe unna for hyttemeglerne. Nå er hytteprisene for 2009 justert ned på fjellet.

NOREFJELL 20080323 Påskeferie på fjellet. Hytte i vakkert vinterlandskap. Blå himmel og svarte trær. Foto: Sara Johannessen / SCANPIX=

Hytter for 500 000

Du har mange muligheter om du ønsker deg en billig hytte.

KJØPE HYTTE: Skaff deg oversikt over hva hytta koster deg før du investerer i sommerhytta.=

Regnskap for hytta

Skaff deg økonomisk oversikt før du kjøper hytte.

=

Slik kjøper du hytte i Danmark

Det er i utgangspunktet ikke lov for utlendinger å kjøpe eiendom i Danmark. Men søker du Justisministeriet kan det godt tenkes de sier ja.

=

Hytter ved sjøen til under en halv mill.

Det er mange å velge i hvis du holder deg unna Øst- og Sørlandet.

Hytte i skogen.

Gjør tomtekuppet nå

Nå kan du kjøpe billige hyttetomter i innlandet.

Kommentarer:

Mette Stene-Johansen Redaksjonssjef bolig

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar og hjelper oss å bli bedre!

På forsiden av Hytteliv

Benk=

Benken blir et bord med to grep

Se hvor smart patenten er!

BLIR ENKLERE: Det er flertall i Stortinget for å myke opp regelverket i plan- og bygningsloven. Høringsfristen går ut 27. oktober og trolig vil endringene være på plass nest år 2015.

Snart kan du bygge balkong, veranda eller bod uten å søke

Men det gjelder å sette seg grundig inn i de nye byggereglene.

HELT ENKELT: Byggeår: 1969/70. Størrelse: 38 m². Rominndeling: To soverom, stue, spiseplass, kjøkkenkrok og lite bad. Fasiliteter: Strøm og elektrisk toalett.

Inger overtok skogshytta på 38 kvadrat for fire år siden

- Jeg liker furu, men på soverommene var det gulnet panel fra øverst til nederst.

Mest leste saker på klikk.no

artikkel bilde

Dette er langt verre enn matforgiftning

Det er mye rart du kan ta med deg hjem fra utlandet. Disse sykdommene bør du unngå.

henter innhold

Tjenester fra klikk.no

Redaksjonssjef bolig:

  • Leder digitale medier:

    Tore A. Godager

  • Redaktør (konst.):

    Andreas H. Carlsen

  • Ansvarlig redaktør / direktør:

    Axel Walø

  • Kontakt oss:

    Klikk her

Mest leste på Hytteliv

Benken blir et bord med to grep

Se hvor smart patenten er!

Snart kan du bygge balkong, veranda eller bod uten å søke

Men det gjelder å sette seg grundig inn i de nye byggereglene.

Inger overtok skogshytta på 38 kvadrat for fire år siden

- Jeg liker furu, men på soverommene var det gulnet panel fra øverst til nederst.