Hytte i vakkert påskevær=

Hytte i vakkert påskevær © Foto: Vidar Askland

Innløsning av festetomt

Slik er reglene når du vil løse inn tomten

Dette må du vite om festetomt og innløsning.

Innløsning av festetomt for hytte kan kreves første gang etter 30 år av festetiden eller når festetiden er ute.

Krav om innløsning av feste kan fremsettes hvert tiende år etter at 30-års fristen har utløpt

Innløsningskravet må fremsettes minimum ett år før innløsningsfristen er inne eller festetiden er ute.

Bortfester kan nekte innløsning (det såkalte landbruksunntaket ) dersom følgende krav er innfridd:

**Eiendommen har et totalareal på minimum 100 dekar inklusive festetomtene eller et fulldyrket areal på minimum 20 dekar.

**Summen av festeinntektene må overstige 15 000 kroner

**Summen av festeinntektene må utgjøre mer enn fem prosent av det gjennomsnittlige årlige driftsresultatet ved drift av eiendommen som jord-, skog- eller hagebruk.

Landbruksunntaket kan ikke påberopes dersom eiendommen er leid bort for mer enn fem år. Det samme gjelder dersom driften er lagt ned for mer enn fem år.

Dersom innløsning nektes, skal festeforholdet forlenges på samme vilkår som tidligere.

Innløsningssummen fastsettes til 30 ganger festeavgiften på innløsningstidspunktet, eller til 40 prosent av verditakst.

Ved festeforhold hvor det er avtalt feste på ubestemt tid uten oppsigelsesrett for bortfesteren er det kun 30-ganger regelen som gjelder.

Mer om tomtefeste på:

Tomtefesteforbundet

Forbrukerrådet

Norges Hytteforbund

Kilde: Advokat Harald Ramm

Les også:

Den nye drømmehytta

Her får du hytte til 400.000

Alt du trenger å vite om hudpleie

Se flere saker fra: Kjøp hytte når det passer deg

Skirvedalen

Fortsatt hytter til leie

I slutten av neste uke begynner vinterferien for mange. Fortsatt er det hytter å leie.

HYTTEVARP: Sjekk hvor du får mye hytte for pengene.

Her gjør du hyttevarp nå

Se hvor du får bra hytter for en billig penge akkurat nå.

Hytte i vakkert påskevær=

Slik er reglene når du vil løse inn tomten

Dette må du vite om festetomt og innløsning.

billighytteisverige Fröslida Torup=

Nå kan du kjøpe billig stuga i Sverige

Fire timer fra riksgrensen får du en rød, svensk «stuga» til samme pris som en litt dyr personbil.

Hytte i Norge vs Sverige

Så mye mer får du i Sverige

Se hvor mye hytte du får for samme prisen i Norge og Sverige.

Vinterhytte=

Bakglatt hyttemarked

Det er ikke bare snøen som er tung å skuffe unna for hyttemeglerne. Nå er hytteprisene for 2009 justert ned på fjellet.

NOREFJELL 20080323 Påskeferie på fjellet. Hytte i vakkert vinterlandskap. Blå himmel og svarte trær. Foto: Sara Johannessen / SCANPIX=

Hytter for 500 000

Du har mange muligheter om du ønsker deg en billig hytte.

KJØPE HYTTE: Skaff deg oversikt over hva hytta koster deg før du investerer i sommerhytta.=

Regnskap for hytta

Skaff deg økonomisk oversikt før du kjøper hytte.

=

Slik kjøper du hytte i Danmark

Det er i utgangspunktet ikke lov for utlendinger å kjøpe eiendom i Danmark. Men søker du Justisministeriet kan det godt tenkes de sier ja.

=

Hytter ved sjøen til under en halv mill.

Det er mange å velge i hvis du holder deg unna Øst- og Sørlandet.

Hytte i skogen.

Gjør tomtekuppet nå

Nå kan du kjøpe billige hyttetomter i innlandet.

Kommentarer:

Mette Stene-Johansen Redaksjonssjef bolig

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar og hjelper oss å bli bedre!

På forsiden av Hytteliv

KAFFEKOS I HYTTEVEGGEN: På hytta ved Mannsbergi trives Vibeke Reigstad aller best.

For å nå hytta må Vibeke gjennom 53 tunneler

Det kan by på noen utfordringer.

TREGT SALG: Det har vært krevende å selge hytte ved sjøen i år. I snitt tar det 107 dager å selge. Det er en økning på 19 dager fra samme periode i fjor.

Mange hytteeiere vet ikke hvor lite hytta er verdt

- Folk har litt for stor tro på eget objekt.

Hytta var et gammelt båtverksted

Forvandlingen er rett og slett utrolig.

Mest leste saker på klikk.no

artikkel bilde

Terningkast 6 til den billigste karbonadedeigen

Høy kvalitet, men en er best.

artikkel bilde

Dette er en skikkelig versting

Og da mener vi ikke karbohydratene.

artikkel bilde

Er du smartere enn en skoleelev?

Husker du noe av pensum fra da du gikk på skolen?

henter innhold

Tjenester fra klikk.no

Redaksjonssjef bolig:

  • Leder digitale medier:

    Tore A. Godager

  • Redaktør:

    Jan Thoresen

  • Ansvarlig redaktør / direktør:

    Axel Walø

  • Kontakt oss:

    Klikk her

Mest leste på Hytteliv

For å nå hytta må Vibeke gjennom 53 tunneler

Det kan by på noen utfordringer.

Mange hytteeiere vet ikke hvor lite hytta er verdt

- Folk har litt for stor tro på eget objekt.