Kommunen har laget bråk og hevdet at vi skulle ha søkt om innvendig oppussing av hytta
Vi har lagt ned masse ressurser og penger i oppussingen. Kommunen har laget bråk og hevdet at vi skulle ha søkt om arbeidene. Vi trodde ikke at det var søknadsplikt for slik oppussing?
Spørsmål
Vi kjøpte for noen år siden et eldre sørlandshus som var litt dårlig vedlikeholdt.
Etter overtagelsen ønsket vi å bringe huset tilbake til sin opprinnelige stil og har lagt ned masse ressurser og penger i jobben. Blant annet har vi byttet ut «husmorvinduer» med smårutete vinduer.
Kommunen har laget bråk og hevdet at vi skulle ha søkt om arbeidene. Vi trodde ikke at det var søknadsplikt for slik oppussing?
V.S.
Svar
Vanlig vedlikehold og oppussing som maling eller utskiftning av panel er ikke søknadspliktig.
Det fremgår imidlertid av plan- og bygningsloven § 20–1 c) at fasadeendring er søknadspliktig. Det er antatt at utskiftning av vinduer er slik fasadeendring.
Dette gjelder særlig i et tilfelle som deres, hvor dere setter inn andre typer vinduer enn de som var der før.
Husk likevel at søknadsplikt ikke innebærer at det er forbudt å gjøre jobben.
Søknadsplikten i seg selv er begrunnet ut fra at plan- og bygningsmyndighetene skal ha kontroll og innsyn i byggesaker.
Jeg er derfor rimelig sikker på at dere vil få tillatelse til å sette inn de nye vinduene.
Hilsen advokat Harald Ramm
Les flere ekspertsvar om hytter og bolig her.
Mer fra Klikk+: Samleside | Reportasje | Underholdning
