Hvordan klargjøre hytta for salg?

Spørsmål

Vi har kjøpt oss ny hytte og har derfor en 1970-tallshytte som vi skal selge nå.

Mannen styrer fælt med alt han skal fikse før salg, alt fra musesikring og rydding av buskas i terrenget, utbedring av fukt m.m. 

I helgen har vi beiset ute, og plattingene må tas. Og så er det innvendig da? Men hva bør/må man egentlig fikse før salg av en gammel hytte?

Vennlig hilsen svett hytteselger

Svar

– Arbeidsoppgave nummer en ved salg av hytte er: Rydd, kast og vask! Det er rart med det, men på hytta samler vi på mange ting over lang tid, kanskje til og med i generasjoner. Interessenter klarer ikke alltid å se muligheter hvis hytta er overmøblert, og det er hytter ofte. Ta bort nips og personlige eiendeler, og rydd i boder og anneks, anbefaler Tone Cecilie Krange, segmentsjef hytte i DNB Eiendom, og fortsetter: 

– Luft godt! Hytter har ofte innestengt luft og kan lukte litt rått. Fjern gamle og falmede gardiner, duker og sengetepper. Det blir ofte lysere og finere når dette fjernes. Med disse grepene vil interessenter bedre se muligheter.

Når det kommer til hva som lønner seg å ta tak i av utbedringer og reparasjoner, har Krange følgende råd:

– Det lønner seg sjelden å gjøre store inngrep som å skifte ut kjøkken og bad, men å reparere det som er ødelagt og ta et malingsstrøk, lønner seg alltid. Ta utgangspunkt i tilstandsrapporten som du som selger bestiller før salg, og utbedre eventuelt viktige ting som kommer frem av denne, for eksempel fukt og råte.

Og hva med uteområdene?

– Det er viktig å rydde tomten! Klipp gress eller måk gårdsplassen. Puss vinduer, og gjør gjerne den luneste plassen ekstra innbydende. Trenger hytta et strøk maling eller beis utvendig, vil jeg absolutt anbefale det.