- Folk er opptatt av parkett

Har du planer om å selge boligen din, er du naturlig nok opptatt av den skal ta seg best mulig ut. Og er du ute på boligjakt, vil du tilsvarende være fokusert på hvordan leiligheten tar seg ut. Og kanskje har du et spesielt øye til hvilke materialer som er brukt.

Og at materialbruken er viktig, kommer tydelig frem når man leser boligannonser.

"Høy standard med utstrakt bruk av betong og glass med innslag av sedertre", står det i en annonse. Mens i en annen boligannonse er materialbruken beskrevet på denne måten: "Helt ny enebolig med en gjennomgående høy standard. Bør oppleves og sees! Boligen har en rekke flotte detaljer og det er ikke spart i forhold til materialvalg".

Materialer selger

Det danske forbrukernettstedet Bolius.dk har gjort en undersøkelse omkring hvilke materialer som gjør huset enklest å selge. Der kommer det blant annet frem at boliger i rød teglsten med tak av glassert taksten og gjerne tregulv har et godt salgspotensial.

- Vi erfarer at boliger i rød teglsten er veldig populære, istemmer eiendomsmegler Nils Nordvik hos Nordvik & Partners overfor klikk.no.

- Generelt er det viktig at materialene har god kvalitet.

Vedlikeholdsfrie materialer

De verste oppussingstabbene

Ikke gjør som i interiørbladene, det kan bli dyrt.

I undersøkelse til bolius.dk fremkommer det videre at vedlikeholdsfrie er i skuddet, og at dette blant annet er som følge av at boligeierne ønsker materialer som gir økonomisk forutsigbarhet.

"Etter noen år med økonomisk turbulens, vil boligkjøperne gjerne ha sikre rammer for sin økonomi. Det merkes bl.a. i form av en økt etterspørsel etter boliger med lave vedlikeholdskostnader, skriver de.

Det betyr også at boliger som krever minst mulig oppussing i forkant, har et pluss.

- De leilighetene man kan flytte rett inn i går fortest, forteller eiendomsmegler Trine Dahl hos DnB Eiendom til klikk.no.

- Det er disse såkalte melk og brød-boligene, som de fleste har råd til, som går unna dersom de er strøkne.

Tregulv skal det være

Et annet element som trekkes frem av både bolius.dk og de meglerne klikk.no snakket med, er tregulvet.

Interiør-mytene du bare kan glemme

Det blir sagt mye tull om interiør.

- Folk er opptatt av parkett, sier Trine Dahl.

- Er det derimot for eksempel lineolum, har eierne sannsynligvis ikke pusset opp.

- Heltreparkett er alltid populært. Det samme er også natursten, tilføyer Nordvik.

- Men er det derimot vegg-til-vegg tepper, så er det et minus.

Trepanel er turn down

Men dersom trematerialene er hengt opp på veggen, gjør de ikke boligen like attraktive.

- Tegl og tre på innvendige vegger er ikke så populært, sier Nordvik.

Ny garderobeløsning ble kjempeprosjekt

Så lei var familien av kaos på soverommet.

- Er det mye panel på veggene er nok det en turn down. Men på den annen side, dersom boligen er et oppussingsobjekt vil ikke kledningen innvendig ha noen betydning, utdyper Trine Dahl.

Ifølge Nils Nordvik er det malte, rene flater som gjelder.

Håndverk og natur

Ett av de forholdene som fremkommer i bolius.dk sin undersøkelse, er at kunstige materialer ikke selger så godt.

"Det er en generell trend i tiden, at man gjerne vil ha håndverk og natur, og at det utstråler kvalitet. Mens ting som plast og gassbetong, som peker bort fra naturen og i større grad utstråler at de er maskinforarbeidede, ikke er så populære", fremhever de.