Etter en masse om og men med å få frigjort egenkapital er vi endelig klare til å starte boligjakten! Det er visning på en perfekt bolig i neste uke. Vi kan til sammen by 3,2 mill. (hvis vi strekker oss veldig langt!). Prisantydningen er på 2 990 000.
Har dere noen gode tips for hvordan vi skal gå frem? Hvordan er det lurt å tenke? Tar imot alle råd med takk, har så fryktelig lyst på denne boligen!
1
Tips når man skal by på bolig?
Opprettet av
Anonym bruker
, mai 02 2012 09:56
5 svar til dette emnet
Snarvei til forumene
Annonsebilag
Annonsebilag
#2
Anonym bruker
-
- Medlem
-
- 558 571 Innlegg:
Superbruker
Skrevet 02 mai 2012 - 10:33
Dytter. Er veldig usikker på hvordan man bør gå frem. Bør man for eksempel by prisantydning med det samme når det er en bolig som ligger i et populært strøk?
HI
HI
#3
Anonym bruker
-
- Medlem
-
- 558 571 Innlegg:
Superbruker
Skrevet 02 mai 2012 - 10:33
Dytter. Er veldig usikker på hvordan man bør gå frem. Bør man for eksempel by prisantydning med det samme når det er en bolig som ligger i et populært strøk?
HI
HI
#4
Cimorene
-
- Medlem
-
- 594 Innlegg:
Aktiv bruker
Skrevet 02 mai 2012 - 10:54
Husk at prisantydning bare er akkurat det. 
Sett dere en grense på hvor mye dere vil gi for akkurat dette huset, det er lett å bli revet med i en budrunde altså. Og husk at et bud er bindende, dere kan ikke ringe og si at dere angrer dere.
Sørg for å få en ordentlig takstrapport med fuktsøk. Fuktskader kan være svææææært dyrt å rette opp. Og dere vil ikke nødvendigvis få penger fra forsikringa til å rette opp da mange selskaper sier at fukt-/råteskader er noe man burde vite om før man kjøper. Og husk at fuktskader kan være mye mer utstrakt enn hva du ser.
Boligmegler er ansatt av selger, ikke dere, og vil derfor jobbe for å få et så høyt bud som mulig. Ikke si til megler hva deres maxgrense er, det har han/hun ingenting med, og kan gjøre at megler presser dere til å legge inn bud på maxgrensa deres for å tjene mest mulig.
Korte frister legger press på andre budgivere så det kan være at de lettere trekker seg da. Det samme med korte overtakelsesdatoer.
Det er lov å gi nytt bud med økning på hva dere vil (f.eks.5000kr), man er ikke nødt til å gå opp 50.000 kr hver gang. Men det å legge inn bud med litt større differanse kan skremme bort andre budgivere. F.eks. annen budgiver gir 1.700.000 og dere legger inn et bud på 1.850.000. Men dere kan også tape masse penger på det, så alt er en balansegang
Og husk, det finnes mange boliger der ute. Vi var med på ca 5-6 budrunder på ulike hus før vi fikk tilslaget der vi bor nå. Vi var på aktiv boligjakt i et halvt år.
Lykke til!
Sett dere en grense på hvor mye dere vil gi for akkurat dette huset, det er lett å bli revet med i en budrunde altså. Og husk at et bud er bindende, dere kan ikke ringe og si at dere angrer dere.Sørg for å få en ordentlig takstrapport med fuktsøk. Fuktskader kan være svææææært dyrt å rette opp. Og dere vil ikke nødvendigvis få penger fra forsikringa til å rette opp da mange selskaper sier at fukt-/råteskader er noe man burde vite om før man kjøper. Og husk at fuktskader kan være mye mer utstrakt enn hva du ser.
Boligmegler er ansatt av selger, ikke dere, og vil derfor jobbe for å få et så høyt bud som mulig. Ikke si til megler hva deres maxgrense er, det har han/hun ingenting med, og kan gjøre at megler presser dere til å legge inn bud på maxgrensa deres for å tjene mest mulig.
Korte frister legger press på andre budgivere så det kan være at de lettere trekker seg da. Det samme med korte overtakelsesdatoer.
Det er lov å gi nytt bud med økning på hva dere vil (f.eks.5000kr), man er ikke nødt til å gå opp 50.000 kr hver gang. Men det å legge inn bud med litt større differanse kan skremme bort andre budgivere. F.eks. annen budgiver gir 1.700.000 og dere legger inn et bud på 1.850.000. Men dere kan også tape masse penger på det, så alt er en balansegang
Og husk, det finnes mange boliger der ute. Vi var med på ca 5-6 budrunder på ulike hus før vi fikk tilslaget der vi bor nå. Vi var på aktiv boligjakt i et halvt år.
Lykke til!
#5
Anonym bruker
-
- Medlem
-
- 558 571 Innlegg:
Superbruker
Skrevet 02 mai 2012 - 11:03
Jeg kom inn med bud 5 min før det skulle avgjøres. Fikk det og.
#6
Anonym bruker
-
- Medlem
-
- 558 571 Innlegg:
Superbruker
Skrevet 02 mai 2012 - 11:04
Takk for tips, her var det mye nyttig å ta med seg!
HI
HI
