Med riktig og jevnlig vedlikehold kan både hagen og boligen din holde seg fin i mange år.

Har du for eksempel et ønske om å få en grønnere plen enn naboen må du begynne å gjødsle tidlig.

Sover du i timen kan terrassen din fort bli stygg.

Eier du egen bolig har du et stort ansvar og det er en god del viktige ting å huske på.

Det mest sentrale stikkordet er vannskader.

Enten du skal bygge, kjøpe eller pusse opp, bør du tenke på drift og vedlikehold.

- Utgifter på grunn av manglende vedlikehold kan bli mange tusen kroner ekstra i forhold til vedlikeholdskostnadene, sier direktør for forbrukerservice Ingeborg Flønes til Forbrukerportalen.

For å hjelpe boligeiere har Forbrukerrådet satt opp et forslag til en vedlikeholdskalender.

JANUAR

Kontroller røykvarsler og brannslukkingsapparat

FEBRUAR

Ved måking av snø på taket bør du unngå å skade takbelegget.

Rengjør kjøkkenvifte.

MARS

Rens vannfilteret i tappekranene.

Rens vannfilter i reduksjonsventil.

Rens sluk og vannlåser.

APRIL

Inspiser taket: Vindski, vannbord, papp, takstein.

Etterse takrenne.

Rens og juster avtrekksventilene i våtrom.

Rengjør kjøkkenvifte.

MAI

Kaldt loft inspiseres.

Kryperom inspiseres.

Planlegg årets malerjobb.

JUNI

Rengjør kjøkkenvifte.

Slangene til oppvaskmaskin sjekkes.

Slangene til vaskemaskinen sjekkes.

JULI

Kontroller røykvarsler.

Steng hovedstoppekran ved ferie.

AUGUST

Rengjør kjøkkenvifte.

SEPTEMBER

Smør hengsler og låser.

Kontroller garasjeport.

Rens sluk og vannlåser.

OKTOBER

Steng utekraner.

Rens takrenner.

Rengjør kjøkkenvifte.

Ta inn all maling og liknende som kan fryse.

NOVEMBER

Avtrekksvifter i våtrom renses og justeres.

Viftemotor på ventilasjonsanlegg etterses.

Se over elektriske kontakter, brytere og motorer.

Rens filtre i vask og oppvaskmaskin.

Rens filtre i tørketrommel og vifteovner.

DESEMBER

Rengjør kjøkkenvifte.

Slanger til oppvaskmaskin sjekkes.

Slanger til vaskemaskin sjekkes.

Nyttig med kalender

Otto Robsahm kjent fra programmet Sinnasnekker´n på TVNorge, synes det er en god idé å lage en vedlikeholdskalender.

Han mener vannskader er det største problemet.

- Det aller viktigste er å inspisere vasken under kjøkkenbenken og på badet, sier han.

Kildesorteringsbøtter og lignende står gjerne og trykker mot rørene under vasken. Dette kan forstyrre rørene å føre til at de smådrypper.

- Oppvaskmaskinen bør du også ta en titt under med jevne mellomrom. Det samme med å rense sluk. I tillegg bør takrenner renses før frosten kommer, understreker Robsahm.

Sjekk taket

Gå samtidig over taket og sjekk om taksteinen er hel. Et annet tips er å ta den såkalte "gummilistetesten".

- Trykk lett på listene. Tar det lang tid før de kommer tilbake til sin normale form bør de skiftes ut. Det vil trolig spare deg for noen hundrelapper i strøm.

At Forbrukerrådet foreslår å rengjøre kjøkkenviften annenhver måned, synes han imidlertid høres helt vilt ut. Det kan vel ikke være nødvendig med mindre du står og griser med fett hver dag?

Nye utfordringer

Norske Rørleggerbedrifters Landsforening - VVS opplyser om nye utfordringer knyttet til amerikanske side-by-side kjøleskap, integrerte kaffemaskiner og isbitdispensere.

Kjøkkenet er ikke et våtrom og har som regel ikke sluk, understreker de. Det betyr at du må ta spesielle forhåndsregler for å unngå vannskader.

De nye produktene må ha montert automatisk vannstoppventil og følere. Slik at eventuelle lekkasjer oppdages raskt.

Hår og såperester

skikkeligrørlegger.no minner samtidig ekspertene om at avløpsrørene under vasken er laget av plast og vil derfor utvide og trekke seg sammen ved vekselvis bruk av kaldt og varmt vann.

Undersøk med andre ord om det er nødvendig å etterstramme mutterne på skjøtene. Kontroller også at vannlås er tett og tørr med jevne mellomrom.

Hår og såperester hindrer vannet i å renne fritt og fører også til mange vannskader. Gjør det til en rutine å tørke over sluket etter å ha dusjet. Les flere råd på skikkeligrorlegger.no

Les hele saken

Trude Susegg, redaksjonssjef

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar i debatten!