Årets rapport fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening viser at hytteprisene ved sjøen har steget kraftig.

Det er nærmest umulig for vanlige folk å kjøpe hytte ved sjøen i Norge.

Men den sterke norske kronen kan gi muligheter for god kjøp langs svenskekysten fremover, mener eksperter.

TIL SALGS: Rundö Hagudden 2, Strømstad. Pris 4 500 000 svenske kroner eller 3,8 millioner norske kroner. Type fritidshus. Antall rom 5. Boareal ca 80 kvm. Tomt 3891 kvm. Byggår 1964.

TIL SALGS: Rundö Hagudden 2, Strømstad. Pris 4 500 000 svenske kroner eller 3,8 millioner norske kroner. Type fritidshus. Antall rom 5. Boareal ca 80 kvm. Tomt 3891 kvm. Byggår 1964.

I øyeblikket har den svenske kronen svekket seg kraftig mot norske kroner. En hytte som koster 4 millioner svenske kroner får du nå for 3,3 millioner norske kroner.

Og for å fortsette; en hytte som koster 1,5 millioner svenske kroner må du betale 1,2 millioner norske kroner for. Det er med andre ord ikke bare "godis och läsk" du kan spare penger på.

Flatt marked

Fersk prisstatistikken for fritidsboliger i Sverige viser for øvrig flatt marked. Statistikken som ble sluppet nå i september, er basert på salg av 5319 fritidshus mellom september 2010 og august 2011.

Gjennomsnittsprisen for en hytte i denne perioden var på 1 378 000 svenske kroner. Det er en nedgang på 0 prosent i forhold til forrige 12-månedersperiode, ifølge mäklarstatistik.se

TIL SALGS: Pris Strand 32, Strømstad. Pris 1 995 000 svenske kroner eller 1,6 millioner norske kroner. Type fritidshus. Antall rom 4. Boareal 52 kvm. Tomt 922 kvm. Byggår 1973.

TIL SALGS: Pris Strand 32, Strømstad. Pris 1 995 000 svenske kroner eller 1,6 millioner norske kroner. Type fritidshus. Antall rom 4. Boareal 52 kvm. Tomt 922 kvm. Byggår 1973. © FOTO: SvenskFast

Stort utbud

Strømstad er et område som nordmenn har lagt sin elsk på.

Leif Fourong, leder i Svensk Fästighetsförmidling i Strømstad og Grebbestad som har flere hytter til salgs i dette området forteller om et høyt utbud av objekter. Det innebærer at det er lettere å finne drømmehytta, påpeker han.

Fourong forteller at svenskene er litt mer forsiktige, men at det er en ypperlig anledning for nordmenn i øyeblikket. Den sterke norske kronen gir muligheter for god kjøp.

Prisen vil falle ytterligere

Megleren løfter først og fremst fram hytter ved Iddefjorden. Her ligger hytteprisene langt laver enn på vestkysten, men du får saltvann og bademuligheter også her, understreker han.

Sjeføkonom Jan L. Andreassen i Terra Markets tror for øvrig det kan bli enda billigere til vinteren og våren i Sverige.

Den svenske kronen vil holde seg på om lag samme nivå, kanskje gå ned ytterligere noen øre, sier han.

TIL SALGS: Spångstigen 12, Strømstad. Pris 4 995 000 svenske kroner eller 4,2 millioner norske kroner. Type fritidshus. Antall rom 5. Boareal ca 62 kvm. Tomt 1252 kvm. Byggår 1961.

TIL SALGS: Spångstigen 12, Strømstad. Pris 4 995 000 svenske kroner eller 4,2 millioner norske kroner. Type fritidshus.Antall rom 5. Boareal ca 62 kvm. Tomt 1252 kvm. Byggår 1961. © FOTO: SvenskFast

- Men først og fremst tror jeg svenske hyttepriser vil falle ytterligere. Landet er inne i en ganske kraftig tilbakegang i likhet med hele Europa, så da kan vi snakke om kupp, tilføyer Andreassen.

Omstilling og stagnasjon

I en økonomisk rapport i september skriver han at de modne industriland, som utgjør kjernen av OECD-området, er preget av overgangen fra en æra med kallenavnet ''the great moderation'' til år preget av omstillinger og stagnasjon.

Fremover, i prognoseperioden 2012-2014, vil det også kun være beskjeden vekst i vente for OECD-området, understreker han.

- Når det er sagt, så er ikke jeg veldig optimistisk på norske vegne heller. Selv om renten vil gå nedover kan vi vente oss mer arbeidsledighet fremover, sier han.

Les hele saken

Trude Susegg, redaksjonssjef

Vi setter stor pris på kommentarer og innspill i debattene våre. Vær forsiktig med personangrep og sjikane og prøv heller å forklare hva du mener og hvorfor. Takk for at du bidrar i debatten!