Her finner du drømmehytta i Sverige

Pusse opp badet? Det er bare å sette i gang

Disse arbeidene er søknadsfrie.

Dette får rustfrie kjøkkenflater til å skinne

Eddik og matolje er bare noe av det som får metalloverflatene til å skinne.

Slik ble låven en drømmebolig

Hobbyen ble levebrød for det svensk-norske paret.

Denne stolen tåler det meste

Det har gått sport i å finne ut av hvor mye verdens mest robuste stol tåler.

Om våren kommer nordmenn i hyttemodus. Perioden vi nå går inn i selges det desidert flest hytter og leiligheter på fjellet i Norge, i tillegg til september og oktober, ifølge Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

Og det er forventet ny optimisme i hyttemarkedet i Norge.

Nå åpner også hyttene i den svenske skjærgården dørene for visning.

Populære eiendommer

Det er ikke uvanlig for mange nordmenn å kombinere kjøtt, potatismos og hyttekos. Langs hele Bohuslän, Sveriges vestlige kyststripe med grense til Halden popper det stadig opp nye objekter i mars og april. Og det utlandske inntoget i det svenske hyttemarkedet fortsetter.

Du kan søke etter fritidshus i Sverige på nettsidene til Svensk Fästighetsförmidling.

Å eie fritidshus, småhus, tomter og gårder har økt med hele 36 prosent de siste fem årene, viser ny statistikk fra Lantmäteriet i Sverige.

Danskene topper listen med 22.000 blågule eiendommer, fulgt av Tyskland med 18.700 og Norge med 16.100.

Mye for pengene

Snittprisen for fritidshus i Sverige er i dag på 1.390.000 svenske kroner.

I Norge ligger gjennomsnittsprisen for en hytte på fjellet på 1.705.000 kroner. Mens snittprisen for en hytte ved sjøen var på 2.256.000 kroner i 2010.

Det er altså, kort fortalt, fortsatt mye billigere å kjøpe hytte i Sverige i forhold til i Norge.

- Du får mye hytte for pengene i Sverige, hevder analyseansvarlig Claudia Wörmann i Mäklarsamfundet.

- Hyttemarkedet hos oss er mangfoldig. Fra den enkle lille røde hytta i skogen, til store flotte hytter rett ved havet. Dessuten har oppussingsiveren vært stor i mange år. Det innebærer at standarden i all hovedsak er god, fortsetter hun.

Men vårslippet har visse usikkerhetsmomenter, mener meglerne vi har snakket med. Du kan ikke forvente at eiendommen vil øke i verdi på kort sikt, om du er ute etter å investere. Uvant kost fra meglerhold.

For til tross for nye oppløftende tall, med en oppgang på 6 prosent på fritidshus sammenliknet med forrige 12-månedersperiode, tror ikke Wörmann på videre vekst i år.

Det samme sier Leif Fourong, leder i Svensk Fästighetsförmidling i Strømstad og Grebbestad.

- Vi er spente, men vi går inn i en usikker tid. Det er ikke gitt at prisene vil fortsette å stige. Vi ikke er helt upåvirket av hva som skjer i omverdenen, sier han.

Tiden er i all fall ikke moden for å spekulere, understreker Fourong. Skal du kjøpe bør du ha et langtidsperspektiv.

- De som kjøpte for noen år siden har gjort gode kjøp i Bohuslän, fortsetter han.

Økt interesse

Besøkstallene fra finn.no bekrefter en økt interesse for hytter i Norge. I fjor var det i snitt 15 prosent flere brukere på nettområdet "Fritidsboliger til salgs".

Og i 2010 ble det publisert 5276 fritidsboliger, mot 4917 annonser i 2009.

Tall fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening bekrefter samtidig at omsetningen i hyttemarkedet øker.

Skatteregler

Vurderer du for øvrig fritidseiendom i utlandet bør du ta kontakt med skattekontoret for å få opplysninger om skatteplikten i Norge. Gevinst ved salg av fast eiendom i utlandet er i utgangspunktet skattepliktig til Norge etter de norske skattereglene.

Les også:

Bygde om vanntårn til bolig

Her finner du de kuleste interiørbildene

Se hytta før og etter

Slik finner du den perfekte hyttedoen

Denne saken ble første gang publisert 29/03 2011, og sist oppdatert 29/04 2017.