Boligmarkedet:

Er dette Oslos minste enebolig?

Til helgen er det visning på Oslos kanskje minste enebolig.

ATTRAKTIVT BOLIGSTRØK: Det er på Ljan i Oslo syd at hovedstadens kanskje minste hus ligger. Eneboligen har primærrom på 29 kvm. Bruksarealet er målt til 40 kvm. Prisantydningen er satt til 1.990.000 millioner kroner. Boligområdet består for øvrig av store villaer.

ATTRAKTIVT BOLIGSTRØK: Det er på Ljan i Oslo syd at hovedstadens kanskje minste hus ligger. Eneboligen har primærrom på 29 kvm. Bruksarealet er målt til 40 kvm. Prisantydningen er satt til 1.990.000 millioner kroner. Boligområdet består for øvrig av store villaer. Foto: Foto: Advokatene Sem og Johnsen

Publisert Oppdatert

Nylig skrev klikk.no om små hus, blant annet et hus på 25 kvadratmeter til salgs på Tofte i Hurum.

Hovedstaden har også mange knøttsmå leiligheter, men hus på 29 kvadratmeter hører til sjeldenhetene. Til helgen er det visning.

- Jeg har aldri vært med på å selge et mindre hus, sier megler Hans E. Houeland i Advokatene Sem og Johnsen til klikk.no.

Del på Twitter



Kjeller og hems

SJARMEREDNE: I stua står hemsstigen og en peisovn. Det er tregulv og malt panel på vegger og i himling.

SJARMEREDNE: I stua står hemsstigen og en peisovn. Det er tregulv og malt panel på vegger og i himling. Foto: Foto: Advokatene Sem og Johnsen

Prisen er satt til 1.990.000 millioner kroner og huset ligger på Ljan i Oslo syd.

Her er det aller nødvendigste er på plass:

Kjøkken med spiseplass, dusjbad/wc og stue. I tillegg til kjeller og hems.

Men du må tenke smart når du skal innrede en bolig med primærrom på bare 29 kvadratmeter.

Se de mest aktive diskusjonene i Verktøyforumet

Spent på interessen

LAV HØYDE: Hemsen har et gulvareal på cirka 11 kvm. Her er det vindu, men  takhøyden er lav.

LAV HØYDE: Hemsen har et gulvareal på cirka 11 kvm. Her er det vindu, men takhøyden er lav. Foto: Foto: Advokatene Sem og Johnsen

Megler Houeland forteller han er spent på interessen.

- Huset er sjarmerende og hyggelig. På eiendommen er det flott utsikt over fjorden, sier han.

Det er ikke mulig å bygge på huset. Tomten er for øvrig vestvendt med plen, trær og planter. Eiendommen er avgrenset med gjerde. Det er tregulv i stua og malt panel på vegger og i himling.

Spennende hus

Direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) kan heller ikke huske å ha vært bort i mindre hus i Oslo.

- Men du kan leve godt på få kvadratmeter. Det finnes helt sikkert en målgruppe. Jeg ser for meg at et par eller en familie med et lite barn kan bo her.

KJØKKEN: På kjøkkenet har man fått plass til et bord. Gulv og vegger er nymalt.

KJØKKEN: På kjøkkenet har man fått plass til et bord. Gulv og vegger er nymalt. Foto: Foto: Advokatene Sem og Johnsen

Husk at du også har mulighet til å slippe ut bikkja for en luftetur.

- Hva tenker du om prisen?

- Prisen er helt grei hvis huset er ok vedlikeholdt. Du skal faktisk ikke se bort i fra at sluttsummen blir over 2 millioner.



Les også:

Smart innredning på liten plass

Her er den ultimate hybelen

Her er tipsene som gjør boligen mest attraktiv

TIL SALGS: Megler Hans E. Houeland i Advokatene Sem og Johnsen sier til klikk.no han aldri har vært med på å selge et mindre hus.

TIL SALGS: Megler Hans E. Houeland i Advokatene Sem og Johnsen sier til klikk.no han aldri har vært med på å selge et mindre hus. Foto: Sem og Johnsen

Tips om innredning

Nyttige tjenester

FORUM

Underholdning