38.850.000 skiller disse to boligene

For ett og et halvt år siden var det en penthouseleilighet på Aker Brygge og et hus i Gamvik som representerte ytterpunktene i boligmarkedet.

Den ene kostet 45 millioner den andre 75.000.

Et øyeblikksbilde av boligmarkedet viser at det nå er et herskapshus på beste vestkant og et lite hus i Høyanger som holder flankene. Avstanden mellom dem er nesten 39 millioner, og mengder av tålmodighet.

- De som kjøper boliger i det absolutt øverste sjiktet, har ikke hastverk. De bor allerede meget godt og venter bare på at akkurat det huset eller den leiligheten skal komme for salg, forklarer daglig leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Finn Tveter, til Bonytt.no.

- Kjøperne som befinner seg i den høyeste prisklassen har personlige pengebeholdninger som i liten grad påvirkes av konjunkturene, og det er også i dette prissjiktet man finner de helt unike boligene.

I nivået under, mellom seks og ti millioner, er markedet i noe større grad styrt av konjunkturene.

Herskapelig og godt brukt på Frogner

Test vår lånekalkulator

Kalkulatoren finner frem til markedets rimeligste boliglån.

Landets for tiden dyreste bolig til salgs ligger på absolutt beste vestkant i Oslo.

Og her holder det ikke med noen lusne toppgevinster i Lotto. Her må det en solid lykketallspott til for å fylle prisantydningen.

39 millioner skal Privatmegleren Residence ha for huset på Frogner.

For den prisen får man en eiendom på 1,6 mål, nesten 800 kvadratmeter bruksareal og solid eldre ytterdør, som det står i prospektet.

Huset trenger noe oppgradering, for som det står i salgsoppgaven: "Dette er en unik sjanse til å skaffe seg en bolig med et utrolig potensiale beliggende i byens beste strøk".

Tvangssalg

Ett av de billigste husene som er til salgs for tiden ligger i industristedet Høyanger.

Annonsørinnhold

Vårens fineste sneakers til dame

For 150.000 får man et hus som ligger høyt over tettstedet og med utsikt langt ut Sognefjorden.

Ikke overraskende er dette et rehabiliteringsobjekt.

- Det er et veldig slitt hus, og det bærer preg av at det ikke er vedlikeholdt på mange år, forteller advokat Ole Rune Døskeland til Bonytt.no.

I salgsoppgaven står det følgende: "Enebolig med behov for totalrehabilitering hvis eiendommen skal stette dagens krav til boligstandard. Eiendommen ligger i brattlendt terreng. Eiendommen har privat vasskilde og avløpsanlegg. Tomta har opparbeidd hage, men er delvis gjengrodd. Det er ikke parkeringsplass på tomten".

Dette er for øvrig et tvangssalgsobjekt.

- Ved tvangssalg kjøper man jo en viss usikkerhet, fordi det i begrenset grad er mulighet for å reklamere og man kjøpr huset slik det er, utdyper Døskeland.

På toppen

Nesten på toppen prismessig, men helt på toppen topografisk ligger en eiendom i Bærum.

Disse boligene øker mest i pris i 2012

Sitter du på en "gullgruve" uten å vite det?

Villa Ringiåsen ligger på en kolle og skuer utover hele kommunen, og med videre utsyn helt ned til Oscarsborg.

Eiendommen er priset til 37 millioner og går over tre etasjer. Huset er tegnet av Magnus Poulson, som også tegnet Oslo Rådhus (sammen med Arnstein Arneberg) og Bærum Rådhus.